VILLA

BLEUE

Refuge entre verdure 🌱 et lagune 🌊

Découvrez la Villa Bleue, située rue du Pioch à Balaruc-Les-Bains. Construite en 2025, cette villa de 110 m² offre un grand confort : vaste salon, cuisine équipée, grandes baies vitrées, 4 chambres élégantes (dont 2 avec salle d’eau privative), une troisième salle d’eau, 2 WC, lave-linge et grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique (7.4KW), équipée d'un câble de 7,5m , recharge disponible au tarif de 0.30€ par KWH consommé . Vous profiterez également d’une piscine (piscine chauffée sur demande moyennant un supplément), ainsi que d’une terrasse avec vue partielle sur la Lagune de Thau. À seulement 2 minutes du rivage et des commerces, et à 10 minutes du Centre Thermal, elle est idéale pour les curistes comme pour les vacanciers en quête de bien-être.

Un refuge lumineux inspiré par le bleu du ciel et de l’étang, parfait pour une escapade paisible et iodée.

Confort & Sérénité à Balaruc-les-Bains ☀️

Nichée au cœur de Balaruc-les-Bains, la Villa Verte offre un cadre idyllique pour un séjour alliant détente et confort. Construite en 2025, cette villa lumineuse, exposée sud-ouest, est idéale pour les familles, les groupes d’amis ou les curistes en quête de bien-être.

Envie d’en savoir plus ?

Un espace moderne et bien équipé 🏡

Spacieuse et lumineuse, la Villa Bleue a été pensée pour allier confort moderne et douceur de vivre. Elle dispose d’un grand garage pour 2 véhicules, d’un hall d’entrée avec rangements, ainsi que d’une buanderie équipée d’un lave-linge.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un WC indépendant et un vaste séjour de 40m² baigné de lumière, aménagé avec un canapé convivial, une bibliothèque et une TV connectée pour vos moments de détente.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offre de nombreux rangements, un grand frigo-congélateur, un lave-vaisselle et une plaque induction pour cuisiner en toute simplicité.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse aménagée avec salon de jardin et d’une piscine privative, parfaite pour des instants de calme et de fraîcheur sous le ciel de Balaruc.

Découvrir le Rez-de-chaussée

Conçu rien que pour vous 👋

La Villa Bleue propose 4 chambres soigneusement aménagées pour garantir confort et intimité à chacun :

Deux chambres de 12m² disposent chacune d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et vasque, d’un placard et d’un accès direct à une terrasse de 12m² avec vue partielle sur l’étang de Thau — un vrai plus pour profiter du calme au réveil.

Une troisième chambre de 13m² est équipée d’un lit double en 160 et d’un grand placard. La quatrième, également de 13m², accueille deux lits simples en 90, idéale pour les enfants ou amis.

Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et vasque est à disposition, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, pour un confort optimal au quotidien.

Découvrir l'Étage

Garage avec borne de recharge pour véhicule électrique

Climatisation

Piscine

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Adresse

4 bis et ter rue du Pioch

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Tél fixe : 04 67 48 66 55

Tél portable : 06 48 76 03 00

Villas.cyan@gmail.com

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